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Verbrauchertipps
Immobilien als GeldanlageWenn man sich derzeit die aktuellen Zinssätze bei den Banken anschaut kann dem ein oder anderen schonmal die Lust an der einfachen Geldanlage bei der Bank für eine bestimmte Zeit vergehen. Was sich schon so lange zeigt: Immobilien sind eine meist sicherere Geldanlage als andere Anlageformen. Mit einer soliden Baufinanzierung und dem nötigen finanziellen Rückhalt kann eine gewinnbringende Immobilie auch für Sie möglich sein.Was ist bei einer Immobilie zu beachten? Lage, Lage und nochmals Lage! Nicht jede Immobilie ist eine Investitition wert. Schauen Sie sich die Immobilie zuvor also genau an. Nicht nur die Substanz des Gebäudes ist wichtig, sondern auch die weichen Faktoren wie Wohngebiet (bewertet nach der relevanten Zielgruppe), Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten, um einige der Faktoren zu nennen. Betrachten Sie eine Immobilie als Geldanlage, müssen Sie schon beim Kauf/ der Beteiligung überlegen, wie und an wen Sie es potentiell wieder verkaufen können. Das Trockenbau-Einfamilienhaus ohne Keller und ohne Dachboden in "Kleinkleckersdorf" stellt beispielsweise eine eher ungünstige Investitionsoption dar. Für den Häuslebauer selbst ist die Erfüllung eines Lebenstraumes, den er sich mit Hilfe der Baufinanzierung ermöglicht hat. Aber die Masse der Menschen will an diesem Ort womöglich nicht leben - ein Wiederverkauf mit einer ordentlichen Rendite scheint unter der Bewertung der oben genannten Faktoren in unserem Beispiel eher unwahrscheinlich. Für die Bewertung der Lage müssen Sie auch an die potentiellen Mieter denken. Junge Menschen oder Studenten mögen gern Innenstadtnah wohnen und bevorzugen häufig ein kreatives, umtriebiges Umfeld und eher seltener dauerhafte Parkplatzmöglichkeiten. Ältere Personen bevorzugen häufige städtische Ruhe, mit eigenem Parkplatz und Zugang zu Parks und Naherholungsgebieten. Je nachdem sollten Sie bei dem Bau oder der Renovierung einer eigenen Immobilie und der damit nötigen Finanzierung, beispielsweise über die Baufinanzierung, darüber nachdenken, wohin Sie bauen und ob Sie es später wieder verkaufen möchten. Auch wenn Sie die errichtete Immobilie vererben möchten, sind Ihnen die erbenden dankbar, wenn das Haus in einer wertschaffenden Gegend steht. |
Fachreport ... was ist das??Jeder Azubi muss für seine Abschlussprüfung 2 Fachreporte schreiben - Aber was ist ein Fachreport genau und wie schreibt man einen ? Diesen Fragen gehen wir auf den Grund ! |
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O'Zapft is...Um die Kälte ein wenig zu vertreiben, berichten wir euch vom sommerlichen Betriebsfest aus Dortmund. |
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Mein erster Tag bei der ContinentaleObwohl es schon ein Jahr her ist, erinnere ich mich an diesen besonderen Tag, als wäre er erst gestern gewesen. |
Nützliches
denkm
albau
02:44:12 - 23.02.2012
Denkmalgeschützte Gebäude verlangen wenig Kapitaleinsatz und bieten doch hohe und gleichzeitig sichere Geldanlagen. Gerade in dieser Zeit.
Confi
do24
19:29:00 - 22.02.2012
Lukrative #Geldanlagen mit hoher Rendite und Inflationsschutz! http://t.co/360UfVmU
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erJunge
18:44:03 - 22.02.2012
.@weltonline:Geldan
lagen Apple so viel wert wie die sechs größten Dax-Konzerne http://t.co/t4gcIxs7
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Webseiten
16:49:
59 - 22.02.2012
(neu) mdig.de : nur teils sichtbar http://t.co/7DlDSPH4
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amp_de
16:07:46 - 22.02.2012
UN-Bericht: Elektroschrott in Afrika auch durch Inlandkonsum http://t.co/dYhyQFw5